모임 💰예술적 타이밍, 부동산 투자 서비스

“매수는 기술, 매도는 예술”

우리는 단순한 부동산 정보 제공을 넘어, 경제 지표와 시장 흐름을 읽어내어 최적의 매수·매도 타이밍을 제안하는 투자 서비스를 만들고 있습니다.
탑다운(Top-Down) 경제 분석 방식을 기반으로, 부동산 투자자들이 복잡한 시장 속에서 명확한 판단을 내릴 수 있도록 돕는 데이터 중심의 서비스를 구축합니다.

1. 프로젝트 개요

저희는 “매수는 기술, 매도는 예술”이라는 투자 철학을 부동산 시장에 접목하여, 거시경제 분석(Top-Down) 기반의 부동산 투자 서비스를 개발하고 있습니다.
기존의 Bottom-Up(매물 중심) 서비스와 달리, 금리·환율·경기 지표와 부동산 시장 데이터를 결합해 매수/매도 타이밍 판단을 지원합니다.
특히 부동산 레버리지 투자자가 주요 타겟으로, 매매가·전세가·전세가율·투자심리 등 다양한 지표를 직관적으로 제공하는 것이 목표입니다.

2. 프로젝트의 목표

1. 금리, 환율, 경기 사이클 등 거시경제 데이터를 기반으로 시장 방향성 예측

2. 부동산 시장 및 매물 분석을 통한 맞춤형 투자 전략 제공

3. 초보자부터 전문 투자자까지 사용할 수 있는 직관적이고 강력한 UX/UI

1. 1차 프로토타입 개발 및 배포 (2025): 데이터 수집/분석 시스템 구축, FE/BE 서버 개발 (3M) 

2. 2차 서비스 고도화 (2026): 서비스 고도화 및 서비스 수익화 (10M)

   * 프로토타입 개발 후 2차 진행은 상호협의 예정

3. 프로젝트 진행 방식  

• 정기 회의: 주 1회 (온라인 또는 오프라인)

• 진행 방법: GitHub 칸반 차트로 월간 계획 수립 → 개인별 진행 → 주간 회의에서 점검·개선·코딩

• ※ 사이드 프로젝트로 본업에 영향이 없는선에서 계획 수립 예정

• ※ 기본적으로는 리더가 팀원별로 할 일을 분배하며 팀원이 원하는 기술스택 또는 개발건이 있는 경우 프로젝트의 방향성과 동일하다면 협의 후 개발건으로 추가 가능

• * 프로젝트 초기에는 협업을 위한 셋업 작업예정입니다 (Swagger , git 공유, 파일 공유, google meet 환경 구성, FE vercel구성 등)

4. 프로젝트 리더 경험 및 경력

6년차 BE 개발자 (Java, Spring, Python)
- 보안 솔루션 개발 : 네트워크 보안 솔루션 WEB admin 개발, 암복호화, RESful API, 온프레미스·클라우드 서버 구축/운영

• - 핀테크 서비스 개발: 연간 5억건이상 거래 PG서비스 운영/개발, 대용량 데이터(100만 건) 처리 Batch 개발

5. 프로젝트 상세

• 5.1 구현 현황

• - FE/BE 서비스 구성 및 개발항목 개략설계 완료

• - Naver Map API를 활용한 아파트 위치 마커 표시

• - 아파트 건물정보·매매정보 데이터 수집 Batch 개발 (공공데이터포털 open API)

5.2 주요 개발 리스트 (프로토타입)

1) FE

• - 클라우드 배포 환경 구성 (Ract.js : Vercel , Flutter : Firebase)

• - 회원가입

• - 네이버/카카오 로그인 구현 (OAuth)

• - 매물 조회기능 구현 (Naver map API)

• - 매물 검색기능

• - 아파트 매매가격지수 선형차트 개발

• - 지수 시세 선형차트 개발

• - 경제 심리지수 선형 차트 개발

• 2) BE

• - Swagger 적용개발 (spring boot+Swagger)

• - API 인증방식 개발 (JWT)

• - 클라우드 서버구성 (in AWS)

• - RESTful API 개발 (매물조회/검색, 매매지수, 지수시세, 경제지수)

• - 데이터 수집 배치 개발 (매물, 시장 지표, 경제 지표)

• - 평단가 연산 기능개발

• - multi thread 전환개발 (Spring batch)

• 5.3 서비스 구성도

• [현재 구성]

  

• [고도화 예정 구성]

  

• 5.4 팀원 R&R
  - 프로젝트 리더 (6년차) : 기획, 기술검토, BE 개발, 팀 백업

• - (모집중) UI/UX 디자이너 : UI/UX 디자인 (Figma)

• - (모집중) FE 개발자 : FE 개발 (반응형 웹, 네이버 지도, 각종 차트 개발)

• - (모집완료) BE 개발자 1 (7년차) : 기술검토 ,BE 개발, 클라우드 구성

• - (모집중) BE 개발자 2 : BE 개발, 클라우드 구성  (수집배치, RESTful API)

5.5 프로젝트 기술스택

• - 디자이너 : Figma 

  - FE : React.js, 플러터 등 (기술스택은 지원자와 협의 예정)

• - BE : java, Spring, Spring batch, mybtis, mariaDB, MVC design pattern, TDD

• - 협업툴 : gitHub , figma, drawio 등

• - 인프라 : 가비아 호스팅 서버, (예정) docker , (예정) AWS cloud

• 5.6 개략적인 계획

• - 2025.09 : kick off

• - [1차] 2025.10~12 (3M) : 프로토타입 개발 (부동산, 시장/경제 지표 데이터 수집 배치 개발, FE서버 구성 및 개발

• - [2차] 2026.01~10 (9M) : 고도화 개발, 서비스 수익화

• * 해당 모집글은 프로토타입 개발을 (3M) 함께 할 팀원을 구인중이며, 2차 프로젝트 진행에 대해 상호협의하에 진행 예정입니다.

6. 그 외

6.1 기대 성장

• - 공통: 자산운용 및 부동산 투자 노하우

• - FE: 지도·차트·통계 등 다양한 데이터 처리 경험

• - BE: Spring 기반 대용량 데이터 처리(일 최대150만건) ,Open API 경험 (공공데이터, 금결원) 

6.2 팀원상

• - 능동적으로 개발하시는 분

1. - 성실·책임감 있고 개발을 즐기는 분

2. - 부동산·주식·채권 등 투자/자산운용 도메인에 관심이 있으신 분

3. - 개발 경력 2년이상이신 분

   - 디자이너 : Figma로 다양한 종류의 데이터를 직관적이고 심플하게 디자인 가능하신분 (벤치마킹 서비스 참고)

4. - FE: React.js 또는 Flutter 기반 가능하신분

5. - BE: Spring 기반 BE 개발 가능하신분 (대용량 데이터 처리 경험하신 분)

6.3 수익 모델

• - (2026년 수익화 추진 계획)

• - 부동산 투자정보 수집 RESTful API 또는 모듈 판매

• - 앱 내 광고(애드센스)

• - 매물 광고·중개 수수료

• 6.4 합류 절차

• - 오프라인 커피챗을 요청드립니다.

• (진행중인 프로젝트의 기획안, 프로젝트 진행방식, 서비스 구성, 개발 예정항목, 소스 등 개략적인 내용을 공유드릴 예정입니다.)