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부동산 기업대출 사업성검토 플랫폼`

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부동산 기업대출 사업성검토 플랫폼

https://dis.qa/jc5Db해당링크를 통해서도 같은 모집글을 기재해놓았으니, 관심 있으신 분은 함께 참고 부탁드립니다!1. 제품 : 동기 및 설명, 타겟저는 10~20위 도급순위 건설사에서 분양팀과 개발팀에서 만 3년간 재직하며전반적인 부동산 개발, 분양 실무를 직접 경험해보았습니다.따라서 부동산과 관련된 전반적인 것은 실무적인 관점에서 원인을 직접 목격할 수 있었습니다.한편, 22년도부터 24년도 최근까지 뉴스에서 항상 경제이슈로 대두되는 것이 있습니다.바로 “부동산 기업대출 미상환 문제(PF 등)” 입니다.이 모든문제의 원인은 사업관계자 모두가 같은 ‘가계부’ (사업성 검토)를 관리 하지 않는 것에 문제점이 있는 것을 발견하였습니다.아울러, 이에 대한 솔루션이 부재하다는 것을 파악하였습니다.따라서 금회 IT업계 분들의 도움을 얻어 이 문제를 해결하고 이를 플랫폼 사업으로 전개하고자 합니다.상세 내용- 수입 : 부동산 분양을 통하여 발생하는 분양 수입, 수입별도금액을 관계사 전체가 관리할 수있도록 시스템을 구축하고자 합니다.- 지출 : 부동산 개발을 통하여 발생하는 공사비, 토지비, 금융비, 용역비 등 또한 관계사 전체가 적절한 증빙을 통하여 지출할 수 있는 시스템을 구축하고자 합니다.- 기타 : 미래 대출상환 가능성(퍼센테이지)을 상황별 도출하며 이를 통하여 대출 채권자가 안심할 수 있는 시스템을 구축하고자 합니다.관계사 사업캘린더, 알림, 결재, 승인, 인증, 로그인 등의 시스템을 구축하고자 하며 이외 부동산 개발 실무와 직접적으로 관련된 자동화 서비스를 제공하고자 합니다.※ 프로덕트 아이디어의 도난 및 유출을 방지하고자 큰 부분을 구획하여 설명드리며지원자 분들 중 적격자에 한해서는 전반적인 세부사항까지 안내드릴 계획에 있습니다.또한 해당 단순 기재로는 프로덕트 설명에 한계가 있는 점 양해부탁드립니다.- 어떤 사용자들을 타겟하고 있는지 적어주세요- 1순위 : 금융기관(증권사, 은행, 카드사, 저축은행 등)- 2순위 : 시공사(건설사 전체)- 3순위 : 시행사(부동산개발업을 사업자등록증으로 등록한 업체 전부)※ 향후 부동산 업계 전반에 걸친 플랫폼으로 전개하고자 합니다.2. 회의 진행/모임 방식- 1주일 중 주말 1회 대면 모임* 불가피한 일정 발생 시, 슬렉 어플 등을 통하여 화상미팅 및 통화회의로 대체 가능- 1주일 중 평일 불규칙한 비대면 모임* 담당전문분야 관련 진행사항 및 아이디어 공유 필요시, 누구나 회의 요청 후 진행진행시간은 밤 11시 ~ 새벽 1시까지.오프라인 : 현재 두 팀원 모두 안양에 거주하기에 현재 안양에서 진행하고 있으나, 둘 다 자차보유하기에 서울, 경기도 등지역에 구애받지 않습니다.온라인 : 주로 슬렉의 허들(통화회의)를 사용하며, 각 주차별 회의록 작성 또한 슬렉에서 진행하고 있습니다.합류 시, 본인의 슬렉 이용료가 발생합니다. 약 15,000원 3. 팀원 구성원 소개사업기획(PM) - 1명- 안녕하세요. 소개글에서 보셨듯이 저는 20위권 시공사(건설사)공채로 시작하여 10위권 시공사까지 시공사의 꽃인 사업개발본부의 분양팀과 개발팀 모두를 경험한 인재입니다.현재는 기업집단 대기업 그룹사 보유 부동산 자산에 대하여 부동산 개발 실무를 진행하고 있습니다.이에 해당 사업을 제안 및 도메인 지식이 보유하고 있으며, 지속적인 사업기획 및 소스를 해당 사업에 제공예정에 있습니다.풀스택 - 1명- 안녕하세요. 저는 네카라쿠배에서 풀스택 인턴을 경험하고 현재는 스타트업에서 프론트엔드 개발을 하고 있습니다.약 2년의 b2b 도메인 경험이 있으며 다양한 인증 도메인 프로젝트를 진행했습니다.백엔드와 UX에도 관심이 많아서 현재는 PM(product manager) + 풀스택 개발자로 참여중입니다.4. 모집하고자 하는 분Product Designer합류하게 되면 하게 될 일이에요.* 사업기획과 개발 사이의 소통을 원활히 하여 모든 프로젝트가 순조롭게 진행되도록 돕는 역할* 웹 UI 디자인과 UX설계를 주도하여 사용자 경험을 개선하고, 비즈니스 목표에 기여* 디자인 시스템 유지보수 : shadcn/ui를 활용하여 필요한 경우 디자인 시스템을 변경하거나 추가이런 분과 함께하고 싶습니다.* 세부적인 디자인 시스템이나 세세하고 자잘한 요소에 깊게 신경 쓰기보다, 전체적인 사업목표에 방향성을 볼 수 있는 분을 선호합니다.* 복잡한 요구사항을 가벼운 정책으로 풀어내며, 사용자가 쉽게 사용할 수 있는 UX 디자인을 할 수있는 분을 선호합니다.* 유연한 사고와 확고한 신념을 겸비한 분- 개발 공수와 사업 방향을 듣고, 합리적인 선에서는 자신의 의견을 논리적으로 주장하거나, 혹은 유연하게 굽힐 수 있는 분- 본인이 원하는 디자인을 포기 해야하는 상황과 강하게 주장해야하는 상황을 잘 판단하시는 분* 열정 있는 분이런 경험이 있으면 더욱 좋습니다.* 초기 스타트업 경험* 금융 도메인 지식* B2B 도메인 경험* 데이터 시각화 경험(테이블, 그래프 등)5. 절차- 절차는 아래와 같이 진행하고자 해요.1. 지원하기저희는 지원하시는 분들의 이러한 항목들이 궁금하며“본인 이메일주소, 지원직군, 지원사유(쓰실 분에 한하여), 성별, 연령대, 경험/경력설명, 주요 활동지역, 다룰 수있는 언어, 프로그램 등, 포트폴리오 링크(보여주실 분에 한하여)”아래의 방법들로 해당 내용들을 기재하여 지원하여주시기 바랍니다.- 렛플 지원2. 비대면 미팅저희는 지원자 분들의 불필요한 시간을 뺏지 않고자 합니다.따라서 적격자 분들에 한하여 구글밋, 화상통화, 카카오톡 단체톡방 통화로 일정을 잡고 진행하고자 합니다.3. 합류일정 조율 후 합류6. 안내글 (★중요)1. 해당 프로젝트는 단순한 사이드프로젝트가 아닌 장기전으로 생각하고 있습니다. 따라서 직장(본업)을 갖고 계신 분들에 한하여 적격자 분들을 모시고자 합니다.따라서, 불가피한 야근, 회식 등 일정이 생길 수 있는 것을 고려하고 있습니다.(저희들도 마찬가지로 직장인 입니다.)따라서 본인이 하기로한 업무에 대하여 끝마치지 못하였다고 하여 어떠한 페널티도 없습니다. 그렇다고 지속적으로 하지 않거나 하는 등책임감이 없는 분을 모시고자 하는 것이 아닙니다 ^^;2. 단순한 본인의 기능실험, 스타트업 단순참여 경험, 포트폴리오 추가를 위한 분들의 지원은 정중히 거절합니다.3. 현재 단계는 초기 사업기획 60%정도의 단계에 있으며 10월 05일부터 개발 착수(예정)입니다.따라서, 금회 모집하고자 하는 분은 초기 멤버로 모시고자 하며, 따라서 향후 지분 등 각종 수입(수입이라 일컫는 모든 것)이 발생한다면 당연히 분배드릴 예정입니다.4. 구현하신 부분에 대한 포트폴리오 사용은 가능합니다.

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